Imponente Sobrado no Bairro São Bento – 304m² de Área Construída, Lazer de Cinema e Potencial de Modernização
Se você busca um imóvel com estrutura robusta, excelente distribuição de espaço e uma área de lazer monumental no coração do Bairro São Bento, esta residência é a escolha perfeita. Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir uma casa espaçosa e personalizá-la com acabamentos modernos, agregando ainda mais valor ao patrimônio.
• Piso Térreo (Convivência e Potencial): O andar inferior possui uma planta funcional com salas integradas para até 3 ambientes, cozinha e uma suíte térrea (excelente para acessibilidade ou hóspedes). Por se tratar de uma construção de época, o pavimento não conta com lavabo social, porém a dinâmica de fluxo atende perfeitamente o dia a dia, integrando-se à ala de serviços. Os acabamentos em cerâmica tradicional e as esquadrias clássicas de ferro oferecem a tela em branco ideal para um projeto de modernização estética.
• Piso Superior (Privacidade Absoluta): Uma ala íntima perfeitamente reservada para a família, composta por 3 dormitórios confortáveis, banheiro social completo, uma sala de estudos/home office dedicada e uma charmosa sacada fechada, ideal para momentos de relaxamento.
• Conforto Térmico: O bem-estar é garantido com aparelhos de ar-condicionado instalados na sala e em todos os 4 dormitórios, ideal para o clima da região.
• Um Verdadeiro Resort Privativo nos Fundos: O ponto alto do imóvel é a sua espetacular área de lazer coberta, que conta com:
o Ampla varanda gourmet com churrasqueira;
o Piscina privativa monumental com 33,21 m²;
o Sauna com integração e mergulho direto para a piscina, proporcionando uma experiência de spa;
o 2 banheiros externos de apoio (atendendo perfeitamente os convidados sem interferir na rotina da casa);
o Depósito prático e casa de máquina.
• Garagem: Espaço independente para até 3 carros médios ou 2 veículos de grande porte.