Casa com Localização Nobre na Rua dos Andradas – Ideal para Retrofit Residencial ou Uso Comercial (Clínicas e Escritórios)
Se você busca um imóvel com localização imbatível e estrutura sólida para moldar conforme suas necessidades, esta é a oportunidade perfeita. Situada em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Uberaba, a propriedade se destaca pelo fácil acesso, excelente fluxo e facilidade de estacionamento na via pública.
• Localização Privilegiada (Tudo a menos de 1 km): O imóvel está a poucos passos do Colégio N. S. das Dores, Academia Biotech, Mercadão Municipal e duas agências Sicoob a menos de 500 metros. Além disso, está estrategicamente próxima ao Hospital Escola, à Universidade Federal de Medicina (UFTM) e ao Centro Médico Edifício São Lucas.
• Distribuição Interna da Casa Principal: Uma planta generosa que conta com varanda de entrada charmosa, sala ampla para recepção ou estar, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de depósito e lavanderia.
• Garagem: 1 vaga coberta com recuo frontal seguro.
• Potencial de Transformação: ideal para investidores que desejam realizar uma modernização estética (retrofit) ou adaptar os ambientes para consultórios médicos, laboratórios ou escritórios de advocacia.