Localização é tudo, e esta casa entrega o máximo em conveniência. Situada estrategicamente ao lado do Colégio Opção, facilitando a rotina escolar, e a poucos passos do Supermercado BH e do Zebu Prime Delivery, este imóvel de construção sólida oferece: Convívio: Sala ampla para 2 ambientes, lavabo para visitas e cozinha totalmente planejada com despensa. Área Externa dos Sonhos: Um quintal com jardim impecável, orquidário e uma varanda gourmet pronta para o seu churrasco de domingo. Organização: Armários em todos os cômodos e área de serviço completa, trazendo praticidade para o dia a dia. Espaço e Versatilidade: Garagem para até 4 carros e uma kitnet externa, perfeita para escritório (home office), hóspedes ou renda extra. Destaque de Engenharia: Sistema de captação de água de chuva e irrigação elétrica, garantindo manutenção de baixo custo para o belo quintal com jardim e orquidário. Diferencial Exclusivo: Kitnet externa que oferece privacidade para visitas ou familiares.