Clínica ou Escritório de Luxo na Av. Leopoldino: Solidez e Acabamento de Primeira
Apresentamos um imóvel corporativo de alto padrão no coração da Av. Leopoldino de Oliveira, em Uberaba. Localizado em um edifício de solidez construtiva clássica (década de 90), este espaço foi totalmente remodelado e decorado para atender aos profissionais mais exigentes que não abrem mão de uma localização estratégica e uma imagem institucional forte.
O Imóvel em Detalhes (Riqueza de Acabamentos):
• Recepção e Hall de Entrada: Um ambiente que impõe respeito e sofisticação desde o primeiro momento. Composto por uma recepção em vidro curvo, balcão em madeira e uma moderna parede em tom chumbo metálico. O piso é em granito polido de alta resistência com insertos em mármore, padrão que se estende por todo o imóvel. Nas paredes, gravuras clássicas em molduras trabalhadas de madeira de lei e passe-partout.
• Área Social e Bar: O ponto alto do imóvel para recepções e reuniões informais. Uma sala monumental com projeto luminotécnico em LED (embutidos e sanca), sistema de som integrado e molduras de teto detalhadas. Conta com um bar planejado em madeira e granito preto São Gabriel, equipado com 4 banquetas de vime e madeira de alto padrão.
• Salas Clínicas/Escritórios: O imóvel possui 2 consultórios/salas menores, todos com mobília planejada de primeira (mesas amplas em madeira maciça), cadeiras ergonômicas em couro e vistas panorâmicas da cidade através de grandes janelas com persianas de alumínio.

Diferenciais Técnicos e Comodidades:
• Conforto Térmico e Sustentabilidade: Equipado com 3 sistemas de ar-condicionado tipo Split e iluminação 100% em LED, garantindo eficiência energética e conforto para profissionais e clientes.
• Instalações e Acabamento: Paredes com acabamento em massa corrida e pintura nova, portas de madeira com batentes embutidos e molduras decorativas (boiseries) nas paredes sociais. O imóvel possui 3 lavabos com bancadas em granito.
• Logística: 2 vagas de garagem cobertas e localizadas uma ao lado da outra, facilidade rara na região central.
• Segurança e Condomínio: Edifício com portaria presencial em horário comercial, monitoramento por câmeras nas áreas comuns e solidez da década de 90.