Lote Urbano Premium: 252m² na Região do Shopping Uberaba Para quem busca viabilidade técnica e retorno sobre o investimento. Este terreno oferece a geometria perfeita para ocupação comercial ou residencial de alta densidade (Studios). Análise Técnica: Terreno com testadas favoráveis (13,85m e 12,25m), permitindo projetos com aproveitamento máximo de luz e ventilação natural. Status do Imóvel: Cadastro atualizado com área construída passível de demolição, facilitando o novo licenciamento junto à prefeitura. Entorno Valorizado: Situado em eixo de crescimento entre a Rodoviária e o Shopping, garantindo vacância zero para futuros alugueis.